Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисление пени.

03.03.2011

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 

Начисление пени

Пени начисляются согласно ст. 155 п. 14 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока выплаты по день фактической  оплаты включительно».

Установленный срок  внесения платы за ЖКУ (согласно договоров управления многоквартирными домами) до 20 числа включительно месяца, следующего за истекшим.

Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по ЖКУ.


Расчет по пени:

пени = задолженность ЖКУ х ставку рефинансирования / 300 х количество дней просрочки платежа.

Например: Если потребителем несвоевременно была произведенена  оплата за июнь 2011 года в сумме 2000 руб., то пени за один день просрочки будут начислены в сумме   0,55  руб.

8,25(ставка рефинансирования ЦБ РФ действительна с 03.05.11 г.) /100 / 300 * 2000 руб. * 1 день =  0,55руб.

Обращаем Ваше внимание на то, что  начисление пени производится только на сумму просроченной задолженности (пени на пени не начисляются).


Дата изменения: 05.08.2011 13:54:26

Все документы

 

Контакты

ЛГ МУП "УК ЖКК"

Карточка предприятия

Адрес: 628672, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, г. Лангепас, ул.Ленина, д.11В

Телефон (факс): (34669) 2-89-90 
E-Mail: info@jkklangepas.ru

C 02 Февраля 2018года Аварийно-диспетчерская служба ЛГ МУП "УК ЖКК" ликвидирована.
Телефон Контакт-центра группы УК "Доверие"  5-52-65
Телефон диспетчерской УК "Уютный Дом" 3-06-53